immobilier Champeix

BIEN RARE A LA VENTE Vous êtes à la recherche d'une maison dans un quartier calme et résidentiel de Champeix ? Nous avons le bien parfait pour vous ! Cette maison de 1981 d'environ 89m2 est implantée sur un terrain de 835 m2 arboré, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de votre jardin tout en étant à proximité des commodités de la ville. L'intérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un séjour salon/salle à manger spacieux de 28m2, idéal pour recevoir vos proches et amis autour d'un feux de bois avec une cheminée / Insert. La cuisine équipée est très fonctionnelle avec une superficie de 8.97m2, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'espace nuit se compose de 3 chambres (12.17m2, 9.99 m2 et 12.09m2), offrant un espace de sommeil confortable pour vous et votre famille. Vous disposerez également d'une salle de bains avec douche et un WC séparé. Enfin, vous pourrez bénéficier d'un sous-sol comprenant un coin buanderie, avec ce garage de 48m2,. cette maison des année 80 dispose d'un chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Les fenêtres en aluminium à double vitrage et les volets en PVC ainsi que l'isolation des murs par l'extérieure vous garantiront une isolation phonique et thermique optimale. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Parent-Coudes-Champeix à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Il y a des restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du Pré a lieu toutes les semaines le vendredi matin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans l'un des quartiers les plus prisés de Champeix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE EN COURS réf 23a032 BV Contactez Bruno VESVAL bruno @ agencebats . com Tél o6 61 52 73 74 Agent Commercial - Numéro RSAC Clermont Ferrand 490 688 975