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Maison individuelle
très bien entretenue et rénovée
surface 85 m2 environ

comprenant de plain pied:
- Cuisine
- Séjour
- 3 chambres
- salle d'eau
- Double garages plus garage simple
rénovations récentes:
Chêneaux et descentes de toits
menuiserie PVC et volets roulant
Poêle à granules

sur terrain 1500 m2 plat, clos et paysagé
accès en enrobé
Secteur résidentiel
Délégation de mandat

** €316 000.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur
AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière
AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière
2 rue Victor Hugo, 42230 ROCHE-LA-MOLIÈRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42160
  • Ville
    BONSON
  • Secteur
    résidentiel
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    316000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    84.38 m2
  • Surface loi Carrez
    84.38 m2
  • Surface séjour
    18.45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    65 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    172 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1044 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1412 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1044€ et 1412€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière | Raison sociale : AGENCE BAT'S OPC | Adresse siège social : 2 rue Victor Hugo - 42230 ROCHE-LA-MOLIÈRE | Siret : 41975475900043 | RCS : SAINT ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07419754759 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 42022018000032852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 13644 | Adresse caisse de garantie : TOUR A 110 ESPLANADE G.DE GAULLE 9293 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante