Référence 26A036VB

Villa Saint-Genest-Lerpt 146 m2,
Saint genest lerpt 42530

5 pièce(s)

3 chambre(s)

146 m²

Classe énergie

Emission GES

€389 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison d'architecte 146 m² ST-GENEST-LERPT secteur Marandon / Le Golf / Bel-Air

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 146 m², parfaitement entretenue

Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité :

Grande pièce de vie d'environ 60 m²
3 chambres dont une suite parentale de 25 m²
Mezzanine pleine de charme
Véranda lumineuse
Exposition Sud-Ouest

Prestations de qualité :

Menuiseries aluminium double vitrage
Chauffage PAC DAIKIN air/air + chauffage au sol
Cheminée avec insert foyer fermé
Panneaux solaires
Façade refaite en 2022

Côté annexes :

Garage de 45 m²
Sous-sol

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42530
Ville
SAINT GENEST LERPT
Vue
Dégagée

Aspects financiers

Prix
389000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
146 m2
Surface Dépendance(s)
45 m2
Surface terrain
985 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1900 EUR
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR
Surface de référence
133.88

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AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière

2 rue Victor Hugo, 42230 ROCHE-LA-MOLIÈRE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière | Raison sociale : AGENCE BAT'S OPC | Adresse siège social : 2 rue Victor Hugo - 42230 ROCHE-LA-MOLIÈRE | Siret : 41975475900043 | RCS : SAINT ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07419754759 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 42022018000032852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : 13644 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 passerelle des reflets 92913 La DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 42022018000032852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe | N° de caisse de garantie : 1344 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 passerelle des reflets 92913 La DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante