Appartement T3 / Villars centre avec terrasse. 1/9
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Appartement T3 / Villars centre avec terrasse. 9/9
Villars Centre-ville.
Appartement dans une petite copropriété de 2 logements.
Rue de la république au calme en retrait de la route.
Appartement T3 en Duplex de 83 m2 au sol, dont 63 m2 en loi Carrez.
Agréable terrasse de 20m² .
Comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, avec une salle de bain avec baignoire.
A l'étage, 2 chambres mansardée avec de grands placards.
Fenêtre double vitrage avec chauffage individuel au gaz.
Les charges de copropriété sont très faibles.

**Honoraires à la charge du vendeur
AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière
AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière
2 rue Victor Hugo, 42230 ROCHE-LA-MOLIÈRE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42390
  • Ville
    VILLARS
  • Secteur
    loire
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    106000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    612 EUR
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Honoraires Locataire
    354 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    10 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.55 m2
  • Surface loi Carrez
    63.73 m2
  • Surface Utile
    83.55 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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