A 2mn de jaude appartement f4 de 102m2

A 2mn de jaude appartement f4 de 102m2 3/6

A 2mn de jaude appartement f4 de 102m2 4/6

A 2mn de jaude appartement f4 de 102m2 5/6

A 2mn de jaude appartement f4 de 102m2 6/6

Bel appartement d'environ 102m2, rénové, avec cuisine équipé, salle a manger salon de 39m2,très lumineux avec parquet et belle hauteur de plafond, 3 belles chambres, salle de bain, 1wc séparé.
Ce bien ce situe au 3eme étage avec ascenseur.

Diagnostic réaliser 11/2022
Montant estimer des dépenses annuelles d'énergie 1200/1500e.

** €289 000.00 honoraires inclus | €279 500.00 hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière

04.77.50.42.46

2 rue Victor Hugo, 42230 ROCHE-LA-MOLIÈRE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Secteur
plein centre
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Ecole
0.8 min

Aspects financiers

Prix
289000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
58
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
102 m2
Surface loi Carrez
101.5 m2
Surface estimée
102 m2 environ
Surface au sol
108 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
Aucun

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
31/12/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1500€. Pour la date de référence 31/12/2022.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière | Raison sociale : AGENCE BAT'S OPC | Adresse siège social : 2 rue Victor Hugo - 42230 ROCHE-LA-MOLIÈRE | Siret : 41975475900043 | RCS : SAINT ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07419754759 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 42022018000032852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 13644 | Adresse caisse de garantie : TOUR A 110 ESPLANADE G.DE GAULLE 9293 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante