Référence 26A030GC

Pavillon T5 garage et jardin,
Roche la moliere 42230

5 pièce(s)

4 chambre(s)

97 m²

Classe énergie

Emission GES

€260 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À seulement 5 minutes du centre-ville et proche du château, découvrez ce charmant pavillon en duplex, idéal pour une famille.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse et un grand jardin, parfait pour les beaux jours.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un bureau ainsi que d'un grand balcon, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire.
Grand garage avec coin buanderie, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC.
Une maison fonctionnelle, moderne et très agréable à vivre au quotidien. Pensez agence Bat's, présente depuis plus de 20 ans 04.77.50.42.46.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42230
Ville
ROCHE LA MOLIERE
Secteur
Roche-La-Molière

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1187 EUR

Surfaces

Surface
97 m2
Surface terrain
220 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Surface de référence
96.96

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGENCE BAT'S

AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière

2 rue Victor Hugo, 42230 ROCHE-LA-MOLIÈRE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière | Raison sociale : AGENCE BAT'S OPC | Adresse siège social : 2 rue Victor Hugo - 42230 ROCHE-LA-MOLIÈRE | Siret : 41975475900043 | RCS : SAINT ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07419754759 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 42022018000032852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : 13644 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 passerelle des reflets 92913 La DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 42022018000032852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe | N° de caisse de garantie : 1344 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 passerelle des reflets 92913 La DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante