$Appartement T3 Saint Etienne 1\/7$

$Appartement T3 Saint Etienne 2\/7$

$Appartement T3 Saint Etienne 3\/7$

$Appartement T3 Saint Etienne 4\/7$

$Appartement T3 Saint Etienne 5\/7$

$Appartement T3 Saint Etienne 6\/7$

$Appartement T3 Saint Etienne 7\/7$

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$Appartement T3 Saint Etienne 5\/7$

$Appartement T3 Saint Etienne 6\/7$

$Appartement T3 Saint Etienne 7\/7$

Référence 24A065SL

Appartement T3 Saint Etienne,
Saint etienne 42100

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

61 m²

Classe énergie

Emission GES

€65 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR

Découvrez cette opportunité d'investissement locatif à Saint-Étienne ! Situé au 1 rue du Président Mazarick,42100 Saint-Étienne.

Un appartement T3 de 64 m² avec cuisine indépendante accompagné d'une cave et d'une place de parking privative.

Cet appartement lumineux est situé dans une copropriété bien entretenue et bénéficie d'une surface de 64m².
Actuellement loué au prix de 457 € hors charges par mois, il garantit une rentabilité immédiate pour tout investisseur souhaitant un placement sûr et pérenne.

Une localisation stratégique à proximité des transports, tramway en pied d'immeuble, des commerces et des commodités. Ainsi que de l'accès à la voix rapide à moins de 3 min en voiture.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42100
Ville
SAINT ETIENNE
Secteur
Solaure
Etage
5
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
65000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
550 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Taxe Foncière
980 EUR

Surfaces

Surface
61.55 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

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$AGENCE BAT\u0092S - Roche-la-Moli\u00e8re$

AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière

2 rue Victor Hugo, 42230 ROCHE-LA-MOLIÈRE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière | Raison sociale : AGENCE BAT'S OPC | Adresse siège social : 2 rue Victor Hugo - 42230 ROCHE-LA-MOLIÈRE | Siret : 41975475900043 | RCS : SAINT ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07419754759 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 42022018000032852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : 13644 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 passerelle des reflets 92913 La DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 42022018000032852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe | N° de caisse de garantie : 1344 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 passerelle des reflets 92913 La DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante