Vente appartement 178 m², Saint chamond 42400Loire
Référence 26A032VB

Appartement Saint Chamond 5 pièce(s) 178 m2,
Saint chamond 42400

1
5 pièce(s)
3 chambre(s)
178 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€290 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
LOFT D'EXCEPTION - 178 m² - TERRASSE PRIVATIVE

Situé sur les hauteurs de Saint-Chamond secteur Chavanne, au sein d'une copropriété calme et recherchée, découvrez ce superbe loft de standing entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et des volumes généreux.

D'une surface de 178 m², ce bien rare se compose de :

- Trois belles chambres lumineuses
- Une salle d'eau contemporaine
- Un WC indépendant
- Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un salon en mezzanine, apportant charme et caractère à l'ensemble

Vous serez immédiatement séduit par son espace de vie baigné de lumière, grâce à une exposition plein sud, tout comme le salon et la terrasse.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse privative, idéale pour vos moments de détente.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42400
  • Ville
    SAINT CHAMOND
  • Secteur
    Chavanne

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface loi Carrez
    178 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    109.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    150.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3280 EUR
  • Surface de référence
    178.4

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGENCE BAT'S

AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière
AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière
2 rue Victor Hugo, 42230 ROCHE-LA-MOLIÈRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière | Raison sociale : AGENCE BAT'S OPC | Adresse siège social : 2 rue Victor Hugo - 42230 ROCHE-LA-MOLIÈRE | Siret : 41975475900043 | RCS : SAINT ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07419754759 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 42022018000032852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : 13644 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 passerelle des reflets 92913 La DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 42022018000032852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe | N° de caisse de garantie : 1344 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 passerelle des reflets 92913 La DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante