Appartement T4 SAINT GENEST LERPT,
Saint genest lerpt 42530

EXCLUSIVITE BATS - BIEN ATYPIQUEContactez Mathilde FALLER au 06.89.16.08.99Appartement T4 de 85m2 lois carrez en duplex situé en plein centre de St Genest Lerpt à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêt de STAS et marché hebdomadaire.Exposé sud ouest, il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre du début 19ème et comprend une cave de 5m2.Pas de balcon , pas de garage mais possibilité d' en louer un pour environ 50? par mois.Très lumineux il dispose d'une grand pièce à vivre de plus de 50m2 comprenant une cuisine équipée semi-ouverte. Belle hauteur sous plafond. WC et placards muraux.A l'étage se trouve 3 chambres mansardées avec poutres apparentes pour une ambiance cosy. Chambre n°1 : environ 8m2 hors lois carrez Chambre n°2 : environ 9m2 hors lois carrez Chambre n°3: environ 19m2 hors lois carrezSalle d'eau avec douche et double vasqueMenuiseries PVC double vitrage ; volets roulants manuels en bas et velux avec volets electriques dans les 3 chambres à l'étage.Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation neuve changée en 2019Chauffe eau electriqueLa fibre sera installée à la fin du mois d'AvrilAucun travaux à prévoir, bien coup de coeurSoumis au régime de la copropriété comprennant 2 lots principaux ( 8 au total ) Montant des charges mensuelles: 60?Pas de procédures en cours - honoraires à la charge du vendeur