Villa à vendre ROCHE LA MOLIERE en exclusivité. 1/9

Villa à vendre ROCHE LA MOLIERE en exclusivité. 2/9

Villa à vendre ROCHE LA MOLIERE en exclusivité. 3/9

Villa à vendre ROCHE LA MOLIERE en exclusivité. 4/9

Villa à vendre ROCHE LA MOLIERE en exclusivité. 5/9

Villa à vendre ROCHE LA MOLIERE en exclusivité. 6/9

Villa à vendre ROCHE LA MOLIERE en exclusivité. 7/9

Villa à vendre ROCHE LA MOLIERE en exclusivité. 8/9

Villa à vendre ROCHE LA MOLIERE en exclusivité. 9/9

Référence 26A050JB

Villa à vendre ROCHE LA MOLIERE en exclusivité.,
Roche la moliere 42230

8 pièce(s)

4 chambre(s)

257 m²

Classe énergie

Emission GES

€359 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

ROCHE LA MOLIERE
Belle villa de 8 pièces de 2002 totalisant hors dépendances plus de 250m2 habitables.
Terrain clos et paysagé de 963m2.
Superbes prestations : chauffage gaz au sol
Volets roulants électriques, portail d'entrée électrique, portes de garage sectionnelles.
Cuisine équipée, véranda, buanderie, eau chaude solaire.
Salle de jeux.
Nombreux placards aménagés sur mesure, mezzanine.
C'est le meilleur rapport qualité prix de la commune.
A découvrir avec plus de photos par mail : julien@agencebats.com
Visitable rapidement

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130€ et 4270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42230
Ville
ROCHE LA MOLIERE
Secteur
loire
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3168 EUR

Surfaces

Surface
257.74 m2
Surface estimée
216 m2 environ
Surface terrain
963 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4270 EUR
Surface de référence
257.7

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGENCE BAT'S

AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière

2 rue Victor Hugo, 42230 ROCHE-LA-MOLIÈRE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière | Raison sociale : AGENCE BAT'S OPC | Adresse siège social : 2 rue Victor Hugo - 42230 ROCHE-LA-MOLIÈRE | Siret : 41975475900043 | RCS : SAINT ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07419754759 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 42022018000032852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : 13644 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 passerelle des reflets 92913 La DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 42022018000032852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe | N° de caisse de garantie : 1344 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 passerelle des reflets 92913 La DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante