Vente villa 433 m², Saint etienne 42000Loire
Référence MELROSE

Villa Saint Etienne BEL AIR,
Saint etienne 42000

4
11 pièce(s)
7 chambre(s)
433 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€1 020 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Magnifique demeure d'architecte de 433 m² dont 353 m2 habitable.
Située quartier BEL AIR comprenant 7 chambres au coeur d'un superbe parc arboré classé d'environ 3 800 m².

- Grande entrée
- Grande salle de réception
- Un grand salon et un petit salon
Le tout exposé plein Sud
- Cuisine indépendante
- Buanderie
- 1 chambre avec salle d'eau et WC
- Un dressing et WC invités

A l'étage :
- 1 suite parentale avec dressing et salle de bain
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC

Niveau inférieur :
- 1 chambre
- 1 chambre avec terrasse privative
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 immense salle de jeux avec rangements

- Une piscine de 11,5/5,50 s'intègre harmonieusement au parc arboré avec une plage comportant de nombreux bains de soleil.
- Une terrasse non couverte peut accueillir un brasero
- Une terrasse couverte

- Grand parking
- Garage 2 voitures + local bois
- Local piscine
- Local chaufferie
- Local technique

- Chauffage au gaz, chaudière neuve
- Cheminée foyer fermé
- Volets roulants centralisés



**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42000
  • Ville
    SAINT ETIENNE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1020000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    433 m2
  • Surface loi Carrez
    353 m2
  • Surface terrain
    3790 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Style
    Architecte
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    157 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

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AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière
AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière
2 rue Victor Hugo, 42230 ROCHE-LA-MOLIÈRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BAT’S - Roche-la-Molière | Raison sociale : AGENCE BAT'S OPC | Adresse siège social : 2 rue Victor Hugo - 42230 ROCHE-LA-MOLIÈRE | Siret : 41975475900043 | RCS : SAINT ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07419754759 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 42022018000032852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : 13644 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 passerelle des reflets 92913 La DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 42022018000032852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe | N° de caisse de garantie : 1344 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 passerelle des reflets 92913 La DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 03/06/2021

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